Pflegeimmobilie schlägt Lebens- und Rentenversicherung

Ein Vergleich von Pflegeimmobilien zu Lebens- oder Rentenversicherungen zeigt deutliche Unterschiede in der Rentabilität auf.

Bei einer angenommenen monatlichen Eigenleistung von 100 Euro
Erreicht ein Sparplan nicht einmal 50 % der Wertentwicklung einer Pflegeimmobilie.

Mit etwas Startkapital für die Kaufnebenkosten und monatlich 100 € haben Sie eine Pflegeimmobilie mit einem Kaufpreis von 140.000 € bereits nach ca. 25 Jahren abgezahlt.

* Hinweis Der Vergleich erfolgt auf Basis der aktuellen Verzinsung von Lebens und Rentenversicherungen. Quelle Softfair-Vergleichsrechner. 10/2017

 

Gängige Sparpläne erreichen im Vergleich dazu nach ca.30 Jahren Einzahlung etwa 45.500 € garantierte Ablaufsumme oder bei ca. 3 % Rendite ca. 66.000 Euro möglicher Ablaufsumme.

 

Der Vorteil der Immobilie liegt klar auf der Hand. Der Anteil an Mieteinnahme überdeckt bei weitem den aktuellen Zinssatz.
Dadurch fließt ein Großteil der Miete in die Tilgung.
* Hinweis Der Vergleich erfolgt auf Basis der aktuellen Verzinsung von Lebens und Rentenversicherungen. Quelle Softfair-Vergleichsrechner. 10/2017

 

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Pflegeappartment – betreutes Wohnen – Kapitalanlage in Bayern

unser neustes Objekt ab sofort im Verkauf verfügbar.

Pflegeappartment in Bayern, Rendite 4,4 % 

 

  • Top-Lage 12 km von Nürnberg entfernt
  • Top-Betreiber,die Stadtmission Nürnberg ,  seit 50 Jahren sehr erfolgreich als Betreiber tätig
  • Top-Bauträger, mit ausgezeichneter Bonität
  • Top-Projektentwickler   
  • Rendite 4,4 % p.a.
  • Kaufpreise ab ca. 156.786  €

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Heute, am 4. Oktober, genau vor 5 Jahren haben wir unser Büro in Geisenhausen eröffnet.
Wir möchten uns dafür bedanken, dass Sie uns in diesen Jahren Ihr Vertrauen geschenkt haben. Ohne Sie, verehrte Kunden und Kooperationspartner wären wir heute nicht da, wo wir im Moment stehen.

Auch wenn es „nur 5 Jahre“ waren, in dieser Zeit hat sich viel getan. Die Welt auf dem Versicherungs- und Anlagemarkt hat sich stark verändert. Es gab viel zu tun um sich an diesen rasanten Wandel anzupassen.
Lebens- und Rentenversicherungen haben enorm an Wert und Zukunftssicherheit verloren.
Die Altersvorsorge rückt trotzdem immer mehr in den Fokus, um unseren Kunden auch im dritten Lebensabschnitt ein angemessenes Dasein zu ermöglichen. Ein logischer Schritt war daher die Weiterbildung zum Experten für betriebliche Altersvorsorge.

Der garantierte Mindestzins fiel weiter von 2,25 % auf 1,25 % und wird zum Januar auf sogar 0,9 % sinken. Um unseren Kunden eine vernünftige Alternative zu bieten, haben wir uns für Anlagen im Immobilienbereich geöffnet.

Mit Pflege- und Steuerspar-Immobilien sind wir hier in einen zukunftsorientierten Markt eingestiegen. Speziell im Bereich Pflegeimmobilien haben wir es geschafft, in wenigen Jahren ein Top-Netzwerk zu etablieren, mit dem wir alle Wünsche unserer Kunden erfüllen können. Mit langfristigen Renditen zwischen 4 % und 5 % freuen sich die Anleger über eine Investition in soziale Objekte.

Der Pflegemarkt ist das Thema, das aktuell wohl die meisten unserer Kunden bewegt. Ob es um die Absicherung gegen die immer stärker steigenden Pflegekosten geht, ober um die Sicherstellung der „Eigenbestimmung im Pflegefall“, wir müssen unseren Kunden hier in allen Fällen behilflich sein können. Logisch war daher auch hier die Weiterbildung zum IHK-Generationenberater im Frühjahr 2016. Viele Kunden waren erstaunt zu erfahren, wie wichtig es ist, seinen eigenen Willen bereits im Vorfeld klar festzulegen, um der Bestimmung durch ein Betreuungsgericht zu entgehen.

Der wohl größte Schritt in den letzten 5 Jahren war es, dem Wachstum unseres Unternehmens an die betrieblichen Anforderungen anzupassen. Mit viel Aufwand und Bürokratie haben wir es geschafft, unser Unternehmen zum 01.01.2016 in eine GmbH umzuwandeln.

Wir freuen uns darauf, weiterhin gemeinsam mit Ihnen und vielen neuen Kunden Ihre finanzielle Zukunft und Sicherheit erfolgreich zu gestalten und Ihre Kosten bestmöglich zu optimieren.

Unser Motto „In Bayern-Bestens beraten“ steht weiterhin ganz oben auf unserer Firmenphilosophie. Ein herzliches Vergelt‘s Gott für Ihr Vertrauen und auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Ihr

Martin Wagenbauer

Seniorenpflegeheim Duisburg / sofort Miete

Duisburg-web

Seniorenpflegeheim Duisburg

Mietvertrag  Restlaufzeit 19 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Kaufpreis 140 Tsd – 155Tsd Euro

zzgl. Notar und Grunderwerbssteuer

Baujahr 2011 / bereits in Betrieb

Miete fließt sofort

Belegung  in 2015   98,8%

 

Dortmund

Dortmund

Mietvertrag  Rest 21 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Kaufpreis 142.216€

zzgl. Notar und Grunderwerbssteuer

Baujahr 2011 / bereits in Betrieb

Miete fließt sofort

Belegung  2015   99,3%